昌宏住建について | 不動産の賃貸・仲介・売買・分譲住宅・資産運用の昌宏住研

当社のHPにお越しいただきありがとうございます。
私が代表の月城と申します。

当社は尼崎で24年間不動産業（賃貸・売買・管理）を営んでおります。
私は当社に入りまして4年目になります。
大学時代は建築学科で学び、その後、金融業界で不動産の融資業務や
企業のM&Aに関わる仕事をしておりました。

具体的には法人向けにマンション開発、建売、分譲・賃貸マンション建設など不動産に関わる様々なプロジェクトの融資業務をしてきました。融資業務において多くの会社の事業を見てきましたが、融資を実行する際には、そのプロジェクトの相場分析から始まり、その事業にかかわる法律や事業そのものへの理解を深めて仕事に取り組んできました。

その経験によってお金を貸す側（銀行）と借りる側（事業者）の立場、各事業に関する法律、各事業の収益性、メリット、デメリット等を総合的に見る力を養いました。また企業の買収業務では投資実行から投資先に出向し、株主の立場で投資先の経営に関与する仕事をさせていただきました。買収業務では金融知識、ビジネス分析だけでなく、法律・会計・税務に関して専門家の先生方からアドバイスを受け、総合的な判断で投資の意思決定及び投資先の経営に関与していきます。投資業務によって、物事の一面だけでなく各専門家のアドバイスを受けながら俯瞰的に見る力を養い、全体としてどうすれば一番メリットがあるのか、部分最適でなく全体最適の観点で仕事をすることを学びました。当社に入社してからも自社の経営やお客様との取引においても、物事の一面だけで判断せず、周りの利害関係人の立場、お客様のおかれている状況下で最もいいと思われる提案をお客様にさせて頂いております。

前職で学んだ金融というビジネスは形がないものなので、その案件ごとに利害関係人と調整しながらどうすればできるかを考え案件を組み立てていき、利害関係人の全ての経済合理性があって初めて案件が成り立つ仕事です。不動産にかかわる様々な取引もその都度利害関係人がいて、金融ビジネスに似ているところも多く、大変やりがいを感じております。実際4年間やってきて金融的発想・手法を取り入れることで案件が成立したことも何度もあります。今後も知識のインプットを重ね、お客様に満足のいくサービスを提供できるように精進していくつもりです。

長くなりましたが、不動産やローンに関して少しでも問題や不安がある方は是非一度ご相談ください。
精一杯お客様の力になるように頑張ります。